Page 70
ROZHOVOR
|
Jiří Fajkus
68
|
GOLF
„Pokud platí, že golfový hendikep je
roven počtu dnů strávených měsíčně
v kanceláři, pak můj pracovní měsíc
má čtyři dekády!“ směje se hlavní de-
magog realitního trhu, jak ho „titulují“
kolegové z branže.
Pak ale zvážní a dodává: „Neměl bych
golf zanedbávat, vždyť golfové nemovi-
tosti dnes tvoří samostatný realitní sor-
timent. A nemám na mysli pouze deve-
lopment golfových resortů, výstavbu
hřišť, kluboven s ubytováním, caterin-
gem, fitness a wellness zařízením a gol-
fovými obchody. Mnohem významnější
je zhodnocení pozemků v okolí hřišť
a jejich využití pro rezidenční výstavbu
rekreačního (tzv. druhého), ale i celo-
ročního (prvního) bydlení. Jen se podí-
vejme třeba do Čeladné, na Ypsilonku,
pod Kunětickou horu…Vždyť i váš časo-
pis prezentuje golfové rezidence až
v Turecku! Ale nemusíme chodit tak
daleko. I naše brněnská Kaskáda in-
spirovala rezidenční development
v Jinačovicích.“
Platí to i dnes, kdy krize stále ještě
brzdí rozvoj realitního trhu? Existuje
poptávka po bydlení u golfu?
Krize přinesla poptávku po kvalitě. Kvali-
tě lokality, projektu, stavebních materiá-
lů, technologií, řemesel. Nový Develop-
ment musí přinášet individuální řešení,
namísto hromadné a mnohdy masové
výstavby. Golfové rezidenční projekty
nabízejí omezené počty bungalovů, ro-
dinných domů, vilek či bytů v bytových
domech. A ty si své „golfově-rezidenční“
fajnšmekry najdou. Jen si projděte svých
18 jamek, sedněte si na klubovou terasu,
dejte si specialitu šéfkuchaře, zapijte
pěkným moravským vínkem, pozorujte,
jak se prodlužují stíny, a vnímejte ten
klid a pohodu… Neříkejte, že byste tady
nechtěli bydlet, žít.
Ale co když se na nemovitosti dívám
spíše jako na investici?
Pak máte teprve honičku, protože čas
dobrých nákupů je zde, a nebude trvat
věčně! Vždyť kdy jindy nakupovat, když
ne teď, kdy je realitní trh na dně a ceny
nemovitostí klesly. Investice do realit
představují konzervativní investiční al-
ternativu se zajímavým výnosem a níz-
kým rizikem z dlouhodobého hlediska,
protože i přes možnost krátkodobých
cenových poklesů v delším časovém
horizontu hodnota nemovitostí roste.
A ještě jednu výhodu mají realitní in-
vestice oproti třeba cenným papírům:
V akciích se totiž bydlet nedá!
Za rozhovor děkuje Ivo Doušek
Více informací o společnosti na
www.realspektrum.cz
REAL SPEKTRUM, a.s.
Adresa: Lidická 77, 602 00 Brno
Tel.: +420 606 749 954, +420 602 156 823
Fax: +420 541 212 474
E-mail: rs@realspektrum.cz
NEMOVITOSTI NEJEN GOLFOVÉ
V pracovně Jiřího Fajkuse, místopředsedy představenstva evropské realitní skupiny
REAL SPEKTRUM, nechybí golfový bag s holemi. Vrstva prachu na něm však maji-
tele usvědčuje, že rozhodně neupřednostňuje hru golfovou před tou s názvem
realitní byznys.
„Nejkratší golfový vtip prý zní:
Už to umím.
Já znám kratší:
Už začnu!“
Jiří Fajkus
Poctivý obchod s nemovitostmi