DRIVING | Investiční rádce
Léto po celý rok a se
zaručeným výnosem
Investice do zahraničních nemovitostí jsou
dobrou strategií, podstatný je výběr partnera
Přemýšlíte o nákupu nemovitostí a očekáváte od něho
i budoucí výnosy? Na první pohled logické spojení
a obecné očekávání, že každá realita má generovat příjmy, nemusí být v praxi až tak samozřejmé. Do hry totiž
vstupuje řada faktorů.
Zdroj: RealCare Invest
„Samozřejmostí jsou lokalita, stav nemovitosti, způsob jejího budoucího využití. Velmi podstatné jsou ale ekonomické ukazatele, hospodářské cykly,“
připomíná Iveta Pauková, jednatelka
společnosti www.realcareinvest.com.
Spolu se svými kolegy se zaměřuje na
prodej rekreačních nemovitostí s výnosem z nájmu.
Mezi atraktivními lokalitami posledních
měsíců, a to i s ohledem na stále složitou
pandemickou situaci, zůstávají Spojené
arabské emiráty. „Konkrétně Dubaj, která
zažívá dynamický rozvoj, řadu kvalitních
developerských projektů, a především
dobrou možnost pronájmu, tedy zhodnocení nemovitosti v dalších letech,“
podotýká Iveta Pauková. Navíc je Dubaj dobře dostupná leteckou dopravou
a díky své poloze nabízí prodloužení léta
i v době, kdy v Česku panuje chlad a pochmurná zima.
Pokud ovšem investor uvažuje o nákupu
zahraniční nemovitosti, a to nejen v Dubaji, měl by si dobře vybrat vhodného
partnera. „Rozhovor s novými klienty vždy
začínáme rozborem jejich potřeb, očekávání a možností. Pak se dostaneme ke
všem detailům, včetně právních, finančních a někdy i kulturních aspektů. Podstatou našeho fungování je poskytnutí kompletního servisu, včetně jeho konzultační
části,“ vysvětluje majitelka a jednatelka
RealCare Invest.
Svým klientům navíc nabízí pouze reality, které má dobře prověřené po jejich
majetkové i realizační stránce. „Bez důkladné místní znalosti je prakticky vyloučené, aby si někdo vybral dobrou nemovitost a ochránil tak svou investici,“
dodává Iveta Pauková. I proto ve své
práci využívá postupy a znalosti z korporátních nemovitostí, jejich akvizic a následného pronájmu.
Kromě horké a vždy prosluněné Dubaje
RealCare Invest doporučuje další dobré
investiční příležitosti. „Máme v nabídce
Slovensko, ale například i Maďarsko nebo
Gruzii. Ta sice zní jako pro nás vzdálená
a zvláštní destinace, je třeba si ale uvědomit, že se blíží její vstup do EU, navíc
jsou zde zajímavé projekty, dobrá infrastruktura. Z hlediska budoucích výnosů
tedy velmi dobrá volba,“ líčí další možnosti realitního investování jednatelka
RealCare Invest.
Diverzitu nemovitostí odráží jednotlivé divize její společnosti. Její kvalitu ověřily už
desítky klientů. Potvrdilo ji zcela čerstvé
ocenění z Británie. RealCare Invest se stal
nejlepší společností pro tento typ investic
v rámci European Enterprise Awards 2021
v kategorii Best Holiday Apartment Investments Firm.
S nákupen nemovitosti v Dubaji můžete mít na dosah řadu zajímavých golfových hřišť,
jedním z nich je i Dubai Creek.
90 | GOLF
Více informací na
www.realcareinvest.com