Page 97
ROZHOVOR
|
Radim Hasman
WWW.CASOPISGOLF.CZ
95
Vaše společnost se specializuje
na nedobrovolné dražby? Můžete
laikovi přiblížit, co to vlastně
znamená?
Veřejná dražba je způsob prodeje, kdy
věc nebo v našem případě nejčastěji
nemovitost získá ten, kdo nabídne nej-
více. Vlastníkem se stává člověk okamži-
kem, kdy licitátor udeří kladívkem. I když
se veřejné dražby dělí na dobrovolné
a nedobrovolné, téměř vždy se jedná
o vynucenou záležitost. U dobrovol-
ných dražeb dává nemovitost do dražby
vlastník, což většinou bývá insolvenční
správce. V případě nedobrovolných dra-
žeb navrhuje provedení dražby věřitel,
který má na nemovitosti zástavu, a to
po splnění zákonem daných podmínek.
Pravidla pro veřejné dražby vznikla před
deseti lety jako nástroj pro banky přede-
vším k vymáhání pohledávek zajištěných
nemovitostmi.
Využívají banky tento způsob, nebo
sahají k jiným nástrojům?
Ještě nedávno znaly banky především
exekuce. Bylo to dáno tím, že nesplá-
cených úvěrů bylo celkem málo. S krizí
však přibylo lidí, kteří nejsou schopni
hypotéky splácet, a proto banky musely
začít hledat efektivní a rychlé řešení, jak
své peníze získat zpět. Velkým průkop-
níkem je v této oblasti Česká spořitelna,
se kterou dlouhodobě spolupracujeme.
Ta ukázala ostatním bankám, že dražby
fungují.
Můžete uvést nějaké důvody, proč si
koupit nemovitost v dražbě?
Spousta lidí si neuvědomuje, že veřejná
dražba je nejtransparentnější a nejbez-
pečnější způsob, jak koupit nemovitost.
Zajímavá je samozřejmě cena, která se
pohybuje kolem 70–80 % ceny na realit-
ním trhu. Důležité je také to, že na rozdíl
od klasického realitního prodeje, kdy se
vlastníkem stanete až po zápisu do kata-
stru nemovitostí, u dražby se vlastníkem
stáváte okamžikem, kdy licitátor udeří
kladívkem. Navíc je od začátku jasné, že
dům či byt získá ten, kdo nabídne nejvíc.
Mimochodem jako jediní běžně prová-
díme dražby také online, takže je možné
se zúčastnit dražby i na dálku.
Jak probíhá taková dražba na dálku?
Jedná se o klasickou dražbu, která pro-
bíhá v našem případě buď v Praze, nebo
v Brně. Pokud byste se chtěl zúčastnit,
a z časových nebo jiných důvodů nemů-
žete být přítomen, tak nabízíme možnost
online dražby. V České republice není
možné se veřejné dražby účastnit bez
fyzické přítomnosti, to se řeší formou zá-
stupce, se kterým podepíšete dohodu
o zastupování a plnou moc. Tento člověk
je přítomen na dražbě, je s vámi během
celé dražby v kontaktu a postupuje podle
vašich rozhodnutí. Navíc jsme v říjnu spus-
tili jako jediní v ČR novou službu, kdy je
možné dražbu sledovat online.
(PR)
Zpravodajský servis každé pondělí na váš e-mail
INZERCE
Správný úder ušetří okolo 30 %
Radim Hasman stojí v čele společnosti Eurodražby.cz
a během deseti let se mu podařilo vybudovat fungující
společnost, která je dnes jedničkou na trhu v oblasti
veřejných dražeb.