Investovat do nemovitostí se stále vyplatí
Jde to i bez milionů na účtu nebo hypotéky
Kdo si před pár lety koupil dům nebo byt, ten ho dnes může prodat v průměru až o čtvrtinu dráž. Takový výnos vám v bance jen
těžko někdo nabídne. Proto jsou nemovitosti stále jednou z nejvyhledávanějších možností, jak zhodnotit své peníze. Jenže koupit
byt na investici je v současnosti pro většinu lidí takřka nereálné.
Přesto je investování do nemovitostí možné a nepotřebujete mít
naspořeno několik milionů, ani nemusíte žádat o hypotéku.
Řešením jsou totiž komerční nemovitosti jako
nákupní centra či obchodní zóny, do kterých se
dá jednoduše investovat prostřednictvím podílových fondů. Každý investor se tím zprostředkovaně stává spolumajitelem takového nákupního centra a zhodnocuje vložené prostředky
díky nájmům, které generují zisk.
Jednu z možností, jak investovat do komerčních nemovitostí, představují investiční fondy
pod značkou CZECH FUND. Konkrétně CZECH
REAL ESTATE INVESTMENT FUND, zaměřující se
výhradně na reality v České republice. Fond aktuálně spravuje nemovitosti v hodnotě převyšující 3,7 miliardy korun. A investovat do něj může
každý už od 500 korun měsíčně.
ŠETŘETE ČAS, PENÍZE I NERVY
Koupit a pronajímat dům nebo byt není vůbec
jednoduché. Na začátku vás čeká vysoká investice v řádu několika milionů korun, už samotné
hledání nemovitosti a její následná koupě stojí
čas i úsilí. A o nic snazší to není ani potom. Většinou se připravte na nákladnou rekonstrukci
a následně na výběr spolehlivých nájemníků.
Najdou se sice i tací, kteří každý měsíc platí
včas nájemné a neničí vybavení domu nebo
bytu, jenže často je tomu přesně naopak. Ničím
neobvyklým tak není střídání nájemníků po půl
roce, a to i kvůli nezaplacenému nájmu.
U investic prostřednictvím fondu je tomu jinak.
Všechno proběhne rychle a dále se nemusíte
o nemovitosti starat. Nákupní centra za vás totiž spravují profesionálové. „V portfoliu máme
aktuálně dvacet komerčních budov v hodnotě
přes 3,7 miliardy korun, které jsou rozmístěny
v zajímavých lokalitách napříč celou Českou
republikou. Vybíráme pro ně prověřené nájemce,
které všichni dobře znají, jako je například Decathlon, OBI, Tesco, Jysk nebo třeba Mountfield,“
vysvětluje za CZECH FUND Patrik Tuza.
DLOUHODOBĚ STABILNÍ ZHODNOCENÍ
V loňském roce zhodnotil CZECH FUND investice
svých klientů o 4,43 % a od svého založení je to dokonce +16,09 % (období 23. 2. 2016–28. 2. 2019).
Má to ale také další výhody.
„Pokud investice trvá minimálně tři roky, pak ze
zisku nemusíte jako fyzická osoba odvádět daň
z příjmu. Další nespornou výhodou ve srovnání
s investičním bytem je skvělá likvidita. Peníze si
můžete nechat kdykoliv vyplatit a do tří měsíců
je máte zpět na svém účtu,“ vysvětluje Tuza.
Výhodou je bezesporu i to, že fond spravuje komerční budovy nacházející se výhradně v České
republice. Můžete si je tedy kdykoli osobně
prohlédnout.
MÁ SMYSL DO NEMOVITOSTÍ
INVESTOVAT?
Ceny realit ovlivňuje poptávka po nemovitostech, nabídka bytů a domů, ale také úrokové
sazby hypoték. Pokud máte volné prostředky
a hledáte způsob, jak je ochránit před inflací,
představují nemovitosti dobrou volbu. Jestliže
se ale nechcete o nemovitost starat a případně
ještě riskovat ztráty způsobené nájemníkem, je
ideální investovat do podílového nemovitostního fondu, který CZECH FUND nabízí.
Na nic proto nečekejte a investujte do prověřených komerčních nemovitostí ještě dnes.
(PR)
Více informací na www.czech-fund.cz
BRNO BUSINESS GOLF & STYLE | ROZHOVOR | NEMOVITOSTI | GASTRONOMIE | ZDRAVÍ | SPORT | INVESTICE
VII