URBANISMUS | Rozvoj Brna
BRNO BUSINESS Golf & Style
Brownfields mění
BRNO
V posledním čtvrtstoletí se vzhled Brna změnil k nepoznání. Budovy
textilních továren, které dominovaly městu v historii, jsou nenávratně
pryč. Ale netýká se to jen textilních továren. Vzpomeňme na slávu bývalé
Zbrojovky, EJF, Vaňkovky a dalších dnes už neexistujících továrních areálů.
Mezi dobré příklady revitalizace patří bývalá
slévárna Vaňkovka, Titanium na Nových
sadech nebo bývalé škrobárny na ulici
Masná. Hlavním důvodem realizací těchto
projektů byla jedinečná poloha v již fungujících městských strukturách.
V Brně se realizuje množství projektů, které
upadajícím a nevyužitým lokalitám dávají
nový život. Další území, na nichž se už pracuje, jsou například Vlněna na Dornychu, realizovaná firmou CTP, areál bývalého Krasu
na Mendlově náměstí a rovněž bývalý areál
Zbrojovky.
Jedna z nejvýznamnějších českých developerských společností CTP v Brně vybudovala
svůj nejnovější CTPark v oblasti zvané Trnitá
u ulic Škrobárenské, Dornychu a Kovářské.
Tento velkolepý developerský projekt napomáhá dynamické obnově této kdysi výrazně
průmyslové oblasti.
CTpark Ponávka, jak se inovativní moderní
business park jmenuje, díky kombinaci
různých typů nemovitostí, blízké občanské
vybavenosti a přirozeně upravenému areálu
je šetrný k životnímu prostředí. Transformuje
zanedbaný průmyslový areál bývalých škrobáren z 19. století do podoby moderního
podnikatelského centra 21. století.
K přestavbě zdevastovaného areálu Vlněny
regionální ředitel CTP pro jižní Moravu Tomáš Budař uvedl: „Tento areál plánujeme
zbourat. Zachováme však objekt Bochnerova paláce a zrekonstruujeme jej. Poté
v něm najdou kanceláře například právní či
poradenské společnosti. Na zbývající ploše
postupně vyroste administrativní komplex,
který nabídne i prostory pro služby a více
než 1 100 parkovacích míst. Zúročíme tak
zkušenosti z našeho areálu Spielberk Office
Center, jenž již několik let úspěšně provozujeme na ulici Holandské.“
Z areálu bý valé brněnské Zbrojovky
vzniká nová moderní čtvrť. Jako první se
oprav dočkal objekt Prospera, známá vysoká červená budova, kde vyroste administrativní centrum s 2 000 novými pracovními místy. Půjde o první modernizovaný
objekt v areálu Nové Zbrojovky.
Cílem developerského projek tu Nová
Zbrojovka od CPI Property Group je otevřít lidem doposud uzavřený prostor
Vizualizace vstupní administrativní budovy
v centru Brna, zpřístupnit areál veřejnosti
a zavést městskou hromadnou dopravu
v nové čtvrti. Ta potom usnadní komunikaci městské části Husovic a nádraží
Židenice. Areál vedle moderních kancelářských a výrobních prostor nabídne
ihned po změně územního plánu i pestrou skladbu bytů.
II
Vizualizace Nová Zbrojovka – Nářaďovna
Brownfield po bývalém oděvním podniku
Kras, který vymezují ulice Veletržní, Rybářská, Křížová a Bělidla, čeká v nejbližších letech také proměna. Developer zde plánuje
soubor pěti polyfunkčních objektů nazvaných Mendel Plaza.
(aša)