URBANISMUS | Rozvoj Brna

BRNO BUSINESS Golf & Style

Brownfields mění

BRNO

V posledním čtvrtstoletí se vzhled Brna změnil k nepoznání. Budovy

textilních továren, které dominovaly městu v historii, jsou nenávratně

pryč. Ale netýká se to jen textilních továren. Vzpomeňme na slávu bývalé

Zbrojovky, EJF, Vaňkovky a dalších dnes už neexistujících továrních areálů.

Mezi dobré příklady revitalizace patří bývalá

slévárna Vaňkovka, Titanium na Nových

sadech nebo bývalé škrobárny na ulici

Masná. Hlavním důvodem realizací těchto

projektů byla jedinečná poloha v již fungujících městských strukturách.

V Brně se realizuje množství projektů, které

upadajícím a nevyužitým lokalitám dávají

nový život. Další území, na nichž se už pracuje, jsou například Vlněna na Dornychu, realizovaná firmou CTP, areál bývalého Krasu

na Mendlově náměstí a rovněž bývalý areál

Zbrojovky.

Jedna z nejvýznamnějších českých developerských společností CTP v Brně vybudovala

svůj nejnovější CTPark v oblasti zvané Trnitá

u ulic Škrobárenské, Dornychu a Kovářské.

Tento velkolepý developerský projekt napomáhá dynamické obnově této kdysi výrazně

průmyslové oblasti.

CTpark Ponávka, jak se inovativní moderní

business park jmenuje, díky kombinaci

různých typů nemovitostí, blízké občanské

vybavenosti a přirozeně upravenému areálu

je šetrný k životnímu prostředí. Transformuje

zanedbaný průmyslový areál bývalých škrobáren z 19. století do podoby moderního

podnikatelského centra 21. století.

K přestavbě zdevastovaného areálu Vlněny

regionální ředitel CTP pro jižní Moravu Tomáš Budař uvedl: „Tento areál plánujeme

zbourat. Zachováme však objekt Bochnerova paláce a zrekonstruujeme jej. Poté

v něm najdou kanceláře například právní či

poradenské společnosti. Na zbývající ploše

postupně vyroste administrativní komplex,

který nabídne i prostory pro služby a více

než 1 100 parkovacích míst. Zúročíme tak

zkušenosti z našeho areálu Spielberk Office

Center, jenž již několik let úspěšně provozujeme na ulici Holandské.“

Z areálu bý valé brněnské Zbrojovky

vzniká nová moderní čtvrť. Jako první se

oprav dočkal objekt Prospera, známá vysoká červená budova, kde vyroste administrativní centrum s 2 000 novými pracovními místy. Půjde o první modernizovaný

objekt v areálu Nové Zbrojovky.

Cílem developerského projek tu Nová

Zbrojovka od CPI Property Group je otevřít lidem doposud uzavřený prostor

Vizualizace vstupní administrativní budovy

v centru Brna, zpřístupnit areál veřejnosti

a zavést městskou hromadnou dopravu

v nové čtvrti. Ta potom usnadní komunikaci městské části Husovic a nádraží

Židenice. Areál vedle moderních kancelářských a výrobních prostor nabídne

ihned po změně územního plánu i pestrou skladbu bytů.

II

Vizualizace Nová Zbrojovka – Nářaďovna

Brownfield po bývalém oděvním podniku

Kras, který vymezují ulice Veletržní, Rybářská, Křížová a Bělidla, čeká v nejbližších letech také proměna. Developer zde plánuje

soubor pěti polyfunkčních objektů nazvaných Mendel Plaza.

(aša)