ROZHOVOR | Tomáš Charvát
Každé golfové hřiště je jedinečné
Je již golfových hřišť u nás moc, nebo máme naopak málo golfistů? A jak se domácím
golfovým resortům vede? Věřím, že i vás zaujmou názory Tomáše Charváta, který
stál nejen u vzniku slapského hřiště, ale s jehož jménem se setkáte u většiny progresivních projektů z dílny Asociace golfových hřišť.
Jak se člověk stane majitelem golfového hřiště?
V golfovém prostředí jsem se pohyboval
od roku 1992, takže jsem ho důvěrně znal.
A nejenom jako hráč, ale také jako spolumajitel reklamní a marketingové agentury, která organizovala korporátní turnaje
a sponzorské peníze. Také naší investici
u Slapské přehrady, kterou jsme začali realizovat v roce 2008, předcházelo dlouhé
čtyřleté plánování.
Takže žádné hobby, ale spíš
business?
Od začátku jsem projekt golfového resortu
u Slapské přehrady považoval za plánovaný
a řízený business. Náš plán jsme stavěli na
20 | GOLF
základě výkonových parametrů hřišť z let
2005, 2006 a 2007, kdy stoupala členská základna golfistů z patnácti tisíc na šestapadesát. V roce 2010 se ale naplno projevila evropská finanční krize a škrty v korporátních
penězích na český golf tvrdě dopadly. V současnosti je výkon v prostředí celkem stabilní
a věřím, že i v ČR začnou hřiště rozpočtově
fungovat jako jiná veřejná sportoviště.
Jak jste si poradili s pozemky?
Minoritní část pozemků vlastníme, většina je ale podobně jako u Zbraslavi nebo
Konopiště v dlouhodobém pronájmu,
právně ošetřeném tak, aby byla zajištěna
kontinuita i pro případ vlastnických změn.
Režim nájmu bylo rozumné řešení. Slapy
jsou vyhlášené letovisko, kde mají pozemky vysokou hodnotu a kde byste se
nákupem potřebných 55 hektarů dostal
do nesmyslných čísel.
A co výsledek?
Musím přiznat, že jsem v životě nečekal, že se v průběhu dvou let od otevření
golfového hřiště zapíšeme do povědomí
hráčů tak pozitivním způsobem. Když jsme
projekt tvořili, nikdy jsme neměli ambici
být mezi deseti nejnavštěvovanějšími hřišti,
a tak byla pro mě naše tři po sobě jdoucí
umístění v Top 10 v anketě Areál roku docela překvapující. Na hezkém desátém
místě jsme se umístili také v hodnocení za
rok 2017 společnosti Tee Time.